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在建项目的土地使用权要怎么摊销？
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你好
按使用权时间分摊
一次支付的一年的吗
2022 01/03 09:15
84784973 
2022 01/03 09:17
按不动产权证上的使用期限摊销吗？那是建设期计入在建工程，完工后计入管理费用吗？
郭老师 
2022 01/03 09:19
这个不是使用权
这个是所有权
你们买来的土地
84784973
2022 01/03 09:25
是的，那应该怎么做呢？
郭老师
2022 01/03 09:27
你们需要建房屋的座，在建工程里面的和你的房屋一块做固定资产。
84784973
2022 01/03 09:31
我公司买了一块地，办理了产权证，使用期限50年，用来建一座厂房。做无形资产科目。现在厂房是在建。那我现在对这个无形资产到底要怎么处理，需不需要摊销？怎么摊销呢？
郭老师
2022 01/03 09:34
无形资产需要分摊，最低分摊十年。
不使用时间限制的，可以根据使用时间限制来分摊。
84784973
2022 01/03 09:37
不明白你说什么
84784973
2022 01/03 09:39
我获得这个土地所有权的时候就要做在建工程了吗？到时可以跟建筑物一起转固定资产？那我按照建设期把无形资产所有权摊销到在建工程这样可以吗？
郭老师
2022 01/03 09:42
你好，因为你们交房产税的时候，税务局会要求你把这个土地也算进去，所以建议你做到在建工程里面，如果你想做无形资产可以分摊的，分摊到在建工程，但是你完工了之后转了固定资产，你怎么分摊，是不是不合理？你们不可能见50年吧。
84784973
2022 01/03 09:52
好的，那我直接做到在建工程。谢谢老师！
郭老师
2022 01/03 09:54
不用客气，工作愉快。
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