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老师你好，单位买地来建厂房，也有办公楼。为此发生的测绘费、勘测费、设计费计入在建工程的话还需要分厂房和办公楼吗
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学员你好，要是两栋建筑的话，要采用合理的分摊方式计入各自的成本，以后作为两个固定资产
2022 01/05 16:35
84785018 
2022 01/05 16:36
但是费用是共同发生的，我应该用什么方式来分摊到厂房和办公楼呢
老马识途 
2022 01/05 16:38
只要合理就行，比如按合同造价，按测绘人员工资，都可以
84785018
2022 01/05 16:39
然后完工后计入固定资产是吧，那形成了固定资产后，是不是按固定资产的价值来交房产税呢
老马识途
2022 01/05 16:40
完工后进固定资产，房屋当然要交房产税！
84785018
2022 01/05 16:41
厂房不用交吗，
老马识途
2022 01/05 16:43
都要交，厂房也是房产，按原值扣除一比列后的再按1.2%按年计算
84785018
2022 01/05 16:46
那这些费用我平时记在费用里面，固定资产不就少了，不就少交房产税了，这样理解对不对
老马识途
2022 01/05 16:50
你这样记问题也不大，不怒过严格的准则就是要计入固定资产
84785018
2022 01/05 16:52
那前期的测绘费，是测的整块土地的，环保是单位项目的，直接计入费用，应该问题不大。
老马识途
2022 01/05 16:54
侧整块土地的进入无形资产，土地成本，那也要交，你直接进费用问题不大
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