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不动产权证登记4处房产建筑面积1300平方米，土地面积2500平方米，现在拆迁拆掉3处房产，也收到补偿款了，时评估的房产土地2500平方米价值200万，房产价值280万，现在不动产权证没有变更，只剩下厕所1间，这土地价值200万怎么处理啊？
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你好，当初的这笔是计入无形资产吗，学员
2022 01/08 09:33
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要求:根据上述资料，评估该建筑物的价值。
3.评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。
评估该房地产的价值
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地产行业实务问题：房产开发企业申报土地使用税时，哪些可以计入核减的面积？是已开售房发票面积，还是已实际办理产权证的面积，还是其他？
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老师，公允价值变动贷方余额是200万，一开始不应该是借：投资性房地产——公允价值变动 200万 贷：公允价值变动损益 200万。为什么处置时还是借投资性房地产——公允价值变动啊，不应该反方向结转吗？
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房地产企业自建的办公楼，做为投资性房地产，那么土地成本是要单独做为无形资产摊销，那这个无形资产的价值除了土地出让金，有没有包含拆迁补㑽费、土地登记费、土地契税、印花税等其他与土地相关的费用呢？还有这个无形资产要从什么时间开始摊销，是取得的时间，还是跟办公楼投入的时间？
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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2008年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的公允价值变动累计金额（借方）为500万元。企业处置该投资性房地产对2008年度损益的影响金额（不考虑相关税费）为？
请问这道题怎么做啊
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