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请问购买的房子，之前两年没有计提，是补计提还是从现重新开始计提呢？哪个比较合规？
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同学你好，补计提比较合规。
2022 01/10 18:25
84785005 
2022 01/10 18:27
补提的话以前年度损益，可以当期汇算一次调减吗，还是要去一期一期改报表更正
王雁鸣老师 
2022 01/10 18:31
同学你好，不可以当期汇算一次调减，要去前两年的汇算，一期一期的更正的。
84785005
2022 01/10 18:43
1.补的话房子购入第一年，还没建账，这年也补上折旧，改报表吗？
2.如果21年给补提了，但是汇算前没去更正，比如之前都是亏损，今年5月汇算完交了100企税，明年5月汇算交了50，明年4月才去一期期更正报表，补计提的金额是10，明年5月的汇算是会抵扣10，还是吧今年的100抵扣10，退税。
王雁鸣老师
2022 01/10 18:50
同学你好，1.补的话房子购入第一年，还没建账，这年也补上折旧，改汇算清缴报表，其他可以不动。
2.如果21年给补提了，但是汇算前没去更正，比如之前都是亏损，今年5月汇算完交了100企税，明年5月汇算交了50，明年4月才去一期期更正报表，补计提的金额是10，是把今年的100抵扣10，退税。
84785005
2022 01/10 18:54
1.但是退税据说很麻烦，所以如果改表，想从现在重新延期折旧有啥风险吗
2.顺便问下购买完二手房子就装修，房子是从装修完开始折旧还是买完次月？
王雁鸣老师
2022 01/10 18:57
同学你好，1.退税确实很麻烦，想从现在重新延期折旧，风险就是稽查的话，有可能最后两年的折旧，不让从税前扣除了。
2.购买完二手房子就装修，房子是从买完次月折旧。
84785005
2022 01/10 19:12
老师能给个建议吗，是直接放弃还是延期比较合适，左右为难啊
王雁鸣老师
2022 01/10 19:21
同学你好，建议延期吧，这样省事。
84785005
2022 01/10 19:26
上季度用以前年度补了，是冲销还是反结帐呢
王雁鸣老师
2022 01/10 19:47
同学你好，12月冲销即可。
84785005
2022 01/10 20:16
突然想到延期的话。是不是得按23年算折旧额了，还是维持20的
王雁鸣老师
2022 01/10 20:20
同学你好，还是维持20年。
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