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问题已解决
老师，我们公司要在深圳租写字楼办公室，房东是个人，房东要求租金是每月净到手未税11000，如果要开票，他要找税务局代开，税金部分要我司承担，老师能帮我看下开票的话我司要承担哪些税费？每月税金是多少？
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你好，你们要承担的是增值税学员
2022 01/12 11:08
84784997 
2022 01/12 11:14
增值税我知道，房产税，印花税，城镇土地使用税和对方的个税是否都涉及
冉老师 
2022 01/12 11:21
你好，因为房子不是你们公司的，不涉及房产税
冉老师
2022 01/12 11:21
你们没有合同吧，如果有的话，涉及印花税
冉老师
2022 01/12 11:21
没有合同的话，实务中很多没有缴纳印花税
冉老师
2022 01/12 11:22
这个是跟个人之间的租赁，就没有
冉老师
2022 01/12 11:23
城镇土地使用税的话，因为房屋土地产权都不在你们公司名下，所以不涉及
冉老师
2022 01/12 11:23
这个就是按照个人房产处理的
冉老师
2022 01/12 11:24
至于公司交不交税，首先看的产权是不是属于公司
84784997
2022 01/12 11:25
但是个人找税务局代开增值税发票，是要提供租赁合同的吧，就是涉及到对方要承担的税也要我们承担的，房产税对方需要承担吗？对方要净到手未税11000，说有涉及到税费要我司承担
冉老师
2022 01/12 11:29
目前个人额房产税还没有开征，
冉老师
2022 01/12 11:29
目前这个个人的就是增值税和个税的
冉老师
2022 01/12 11:29
印花税个人也不会有的
84784997
2022 01/12 11:34
这个个人买的是写字楼，非普通住房，房产税也没有的吗？印花税签订合同的话，个人不承担，我们公司要承担的对吧
冉老师
2022 01/12 11:36
是的，现在个人的房产税，还没有严格执行起来
冉老师
2022 01/12 11:36
印花税的话，你们公司自行申报，按照租赁合同的
冉老师
2022 01/12 11:37
这个是单独自行申报的
84784997
2022 01/12 11:39
还有城镇土地使用税现在也不对个人征收吗
84784997
2022 01/12 11:41
那以公司的名义租下来的话，要承担对方个人的付出的增值税和个税，公司承担的印花税，就这些对吗
冉老师
2022 01/12 13:13
城镇土地使用税现在这个是针对的，公司，
冉老师
2022 01/12 13:13
城镇土地使用税现在个人没有缴纳，现在政策没有严格说个人一定要缴纳的
冉老师
2022 01/12 13:14
你们这种情况，如果个人要求你们承担税种，
冉老师
2022 01/12 13:14
你们要承担的就是人的付出的增值税和个税
冉老师
2022 01/12 23:58
一般实务中都是这样的
冉老师
2022 01/13 00:11
以上是老师的所有解答
冉老师
2022 01/13 00:11
如果有什么问题，可以随时问
冉老师
2022 01/13 00:11
祝你生活愉快，工作顺利，学员
84784997
2022 01/13 08:24
好的，谢谢老师
冉老师
2022 01/13 08:57
不客气，老师应该的，祝你工作顺利
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