00:10:00
问题已解决
项目一期已竣工验收，余下的房子变现房，收的预收款还继续预缴增值税，土增税吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，如果现房交付就全额开票申报增值税扣以前预缴，土地增值税一般要清算。
2022 01/16 09:19
84785018 
2022 01/16 09:21
意思只缴增值税及附加，土增税不缴对吗
税剑法盾 
2022 01/16 09:23
您好，您一期交房要按照卖房全额售价算增值税扣以前预缴的补差额；土增要清算多退少补。
84785018
2022 01/16 09:27
我明白，比如一期有100套房己售完60套并己预缴土增两税，剩余40套变现房，那是不是一样预缴土增两税？
税剑法盾
2022 01/16 09:34
您好，剩余未签售房合同暂时不预缴增值税；不预缴土增。
84785018
2022 01/16 09:35
那每月收的房款不申报?
税剑法盾
2022 01/16 09:38
您好，那你按照已售套数全价一把确认收入缴纳增值税扣已售已经预缴的补税，不是预缴。
84785018
2022 01/16 09:39
老师我说的是40套现房，如果继续卖的话，该怎么交税？
税剑法盾
2022 01/16 09:44
您好，剩余40套现房如果没有出售（商品房销售合同），不用缴纳增值税；如果出售全额缴纳，不存在预缴问题，因为是现房出售。土增要和前面已卖60套合并汇算清缴缴纳，多退少补。
阅读 133
描述你的问题，直接向老师提问
1933
意见反馈
