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我公司买来2栋厂房，已出租出去，仍有4栋在建，这6栋厂房属于一个项目，出租出去的厂房记入投资性房地产还是在建工程呢？
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您好，这个计入到投资性房地产
2022 01/16 17:13
84785038 
2022 01/16 17:14
那会影响财务决算吗？
小锁老师 
2022 01/16 17:15
不会，这个和财务决算没啥关系
84785038
2022 01/16 17:15
这6栋厂房公用一块土地，那土地使用权怎么入账呢？
小锁老师
2022 01/16 17:17
土地使用权按照分摊的
84785038
2022 01/16 17:18
土地使用权一部分记入无形资产，一部分记入投资性房地产吗？
84785038
2022 01/16 17:19
按照什么标准分摊呢？出租的两栋厂房还有一部分装修改造的工程，那是不是也要转到在建工程，再转出
小锁老师
2022 01/16 17:20
不是，一个土地使用权在6栋房子之间分摊
84785038
2022 01/16 17:23
按占地面积吗？出租的两栋厂房装修改造需要将两个厂房转入在建工程再转出吗？
小锁老师
2022 01/16 17:24
按照每个房屋建筑物的成本分摊，出租的装修是转到在建工程的
84785038
2022 01/16 17:31
剩下4栋是在建工程，不确定成本，按预算成本分摊吗？
小锁老师
2022 01/16 17:35
按照预算大概的分摊也行
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