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老师，房地产特定业务计算应纳税所得额，是什么意思，这个是按什么计算的
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同学你好
第五行特定业务计算的应纳税所得额:填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额.从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行.
包括各行业.如果属于本期收入,但仍然出纳未过账未收入,也是填在特定业务计算的应纳税所得额栏.收入后下期填在,减:特定业务预缴(征)所得税额栏.
2022 01/18 14:34
84785041 
2022 01/18 14:39
预计计税毛利率计算的预计毛利额怎么计算
朴老师 
2022 01/18 14:52
同学你好
应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：
（1）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。
（2）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
（3）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
（4）采取委托方式销售开发产品的，应在收到代销清单时确认收入的实现。
84785041
2022 01/18 15:03
老师，您说的什么没有看懂
朴老师
2022 01/18 15:13
同学你好
这个就是收入减去成本费用
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