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老师，麻烦看下是这样算吗？个人代开出租房屋发票交税，只是交增值税和附加税，还有个税是吧？
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同学，
你好，个人代开也是要缴纳房产税的。
按百分之二。
2022 01/19 13:27
84784949 
2022 01/19 13:27
百分之二还是百分之二十？
84784949
2022 01/19 13:29
什么是出租自有住宅啊？
星河老师 
2022 01/19 15:05
同学，
个人出租的房产税是百分之二。
自有住宅指的是住房，跟出租厂房是不一样的。
一个是住房，一个是商业厂房。
84784949
2022 01/19 15:18
净利润怎么算？
星河老师
2022 01/19 19:29
同学，
你好。
净利润计算公式如下，分三步：
第一步：
利润总额=营业收入－营业成本－税金及附加－期间费用－资产减值损失+公允价值变动收益（－公允价值变动损失）+投资收益（－投资损失）+资产处置收益（-资产处置损失）+其他收益 + 营业外收入 - 营业外支出
第二步：
应交所得税=利润总额*所得税税率
第三步：
净利润=利润总额 - 应交所得税
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