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2、2×14年2月15日,甲公司将—栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元,2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。不考虑其他因素,甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是( )万元。 为什么计算损益的时候不用2600这个数据

84784982| 提问时间:2022 01/19 14:52
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耀杰老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师
因为2600在处置时转入了其他业务成本,同样也是损益科目,就是损益转损益。2600不影响损益金额
2022 01/19 14:54
84784982
2022 01/19 15:02
不太懂,为啥自用转投资性房地产和出售后就对损益有影响
耀杰老师
2022 01/19 15:28
哦哦,因为2600是14年末账面数据,在16年出售的时候账面数据是15年末的金额2640
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