老师您好，有一个租赁合同2021.4签的，到2024.4月，每个月月初交当月租金，每年递增5%，已经交过9个月租金了，这种怎么确认使用权资产呀，每年有递增的话怎么算现值呢？已经交过的租金又要怎么调整呢？
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