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物业公司业主以前几年的物业费还没交，也不知何时能交，能不能先入收入，借方挂往来，还是等到实际收到物业费才入收入？账务如何处理？请详细指导
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可以的
借应收账款贷主营业务收入，应交税费
2022 01/24 15:23
84784957 
2022 01/24 15:52
但如业主一直不交 ，我这也入了收入，缴了增值税，老板会骂人的
郭老师 
2022 01/24 15:53
你好，那你就不要做收入，如果税务局查到的话，你们需要交滞纳金的。
84784957
2022 01/24 15:54
有的业主物业费最后不是免交，就是少交，咋办？
郭老师
2022 01/24 15:55
免交的这种你们可以用收到的钱除以12，每个月分摊就可以的，少交的这种收不回来的，做到营业外支出。
84784957
2022 01/24 15:56
税务局不是以实际收到的物业费收税吗？业主不交，我们物业公司也没招
郭老师
2022 01/24 15:57
你好，企业做账是根据权责发生制。
郭老师
2022 01/24 15:57
不是根据收付实现制来做的。
84784957
2022 01/24 16:03
但是我们没收到物业费也没开具发票，只是业主的物业费到期了，这也要申报增值税吗
郭老师
2022 01/24 16:03
好，对的是的，你的纳税义务已经产生了。
84784957
2022 01/24 16:32
那还有预收的款也要提前交增值税吗？
郭老师
2022 01/24 16:34
你好，对的是的，你的纳税义务主要是已经产生了，因为比如一月份他需要交物业费，但是她你没有收到，你没有收到，你的增值税纳税义务已经产生，也得正常的做账交税。
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