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一般纳税人出租厂房收取的租金，怎么不是9%的税率呢
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出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。
2022 01/26 20:27
84785009 
2022 01/26 20:30
那怎么知道是不是老项目呢，9个点的税率高了吧，那肯定会选6个点啊
84785009
2022 01/26 20:30
说错了，5个点啊
徐悦 
2022 01/26 20:45
分为两种情况，增值税一般纳税人出租不动产，不动产如果是在2016年5月1日以后取得，或者虽然是2016年4月30前取得，但其自愿选择一般计税方法，税率是9%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率9%。
徐悦
2022 01/26 20:45
这个要根据企业情况和厂房取得的时间
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