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老师，上面这道题的话看到后我就开始做，把它界定为融资租赁了，所以租赁方案现金流量总现值计算错了。租赁期5年，设备折旧年限8年，算了下是62.5%，租赁年限占设备可使用年限的大部分，麻烦在帮分析讲下融资租赁的划分
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你好，学员
融资租赁判断标准
租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；
承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上)；
租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准)；
租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用；
承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。
2022 01/29 08:54
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