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计容有可能不可售吗

同学你好 用地面积是指供开发的土地面积； 占地面积应该叫基底面积才对,是指建筑物底层的外围面积的总和； 计容面积是指计入容积率的建筑面积,一般是指地面以上的建筑面积的总和； 不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是指地面以下的建筑面积的总和； 建筑面积是指计容面积和不计容面积的总和； 可销售面积是指可供销售的建筑面积,一般是以楼栋为单位计算,该楼栋所有地上建筑面积以及地下部分仅为这栋楼服务的设备用房面积均计入此楼的可销售面积

计容面积一定是可售的，不可能存在不可售，是吗

同学你好 计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和,是全部面积。 可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积