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老师，我们是商混站，房地产开发商用房子抵我们的混凝土欠款了，我应该怎么做账？还需要给客户开发票吗？和税务有关系吗？
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需要开发票 你这也是销售行为
2022 02/12 08:42
84784978 
2022 02/12 08:44
如果客户不要求我就不开了吧
赵雷老师 
2022 02/12 08:45
借 固定资产-房产 借 应收
应交税金 -进项 贷 应交税金_销项
贷 应收账款 贷 主营业务收入
赵雷老师
2022 02/12 08:45
好像发出去排版有点乱 不知道你能看清 不
借 固定资产-房产
应交税金 -进项
贷 应收账款
赵雷老师
2022 02/12 08:47
除了正常增值税以外 你们属于房产接受方 要交3%契税
84784978
2022 02/12 08:48
可以看清老师，我自己在纸上写了一遍
因为我们是私营企业，老板把房子写到他儿子的名下了
我这边怎么做账呢
84784978
2022 02/12 08:49
他儿子要结婚，用作婚房了
赵雷老师
2022 02/12 09:11
哦 那这样 建议你们用比现金把这个销售冲回
赵雷老师
2022 02/12 09:13
就是借 现金 贷 应收
不要在账上体现房子的事情
不然你们就属于二次销售固定资产了 取得房产 再把房产销售给老板儿子 那样税更多 还要进行土地增值税清算
赵雷老师
2022 02/12 09:15
所以建议你在账上 不体现房子的事情 如果暂时没有现金存到账上 就暂时先确认销售后一直挂着应收 隔一段时间 用现金冲平往来
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