2、2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。这道题为什么2400-2600 的200 和2600-2640的40不算进损益_CPA

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2、2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。这道题为什么2400-2600 的200 和2600-2640的40不算进损益

84784982| 提问时间：2022 02/12 11:59

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大红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

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亲爱的学员，您好。出售办公楼的分录如下：借公允价值变动损益 240 贷其他业务成本 240 不是不算进损益，是一加一减抵消了

2022 02/12 12:04

大红老师

2022 02/12 12:08

具体分录如下：借银行存款2800 贷其他业务收入2800 借其他业务成本 2640 贷投资性房地产 2640 借公允价值变动损益 240 贷其他业务成本 240 借其他综合收益 1300 贷其他业务成本1300 出售该办公楼而确认的损益金额=2800-2640+240-240+1300=1460万元公允价值变动损益和其他业务成本均是损益类科目