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是房租，先租赁回来在转租出去吗？  

你好；  那你就做 ：借 其他业务成本 -租赁费贷银行存款； 转租出去：借银行存款 贷其他业务收入；  应交税费-应交增值税  

是房租，先租赁回来在转租出去，比如我租房东一个商铺然后再转租给其他人

 你好 ；    那你就做 ：借 其他业务成本 -租赁费贷银行存款； 转租出去：借银行存款 贷其他业务收入；  应交税费-应交增值税   这就是分录  

按新租赁准则处理啊

 你好；   如果说是属于短期租赁的话，就按照支付的费用计入当期损益

3年时间算短期吗

 你好；3年属于长期 ； 比如 1. 转租人租入资产 按租赁准则正常处理，确认使用权资产： 借：使用权资产 租赁负债——未确认融资费用　 贷：租赁负债——租赁付款额　　　 2.转租赁期间 （1）转租赁开始日 借：应收融资租赁款—— 租赁收款额 使用权资产累计折旧 贷：使用权资产 应收融资租赁款——未实现融资收益 资产处置损益（可借可贷） （2）确认转租赁融资收益时 借：银行存款 贷：应收融资租赁款—— 租赁收款额 借：应收融资租赁款——未实现融资收益 贷：其他业务收入 3. 租赁负债的后续计量,依然要正常确认 借：租赁负债——租赁付款额 贷：银行存款 借：财务费用/在建工程等科目 贷：租赁负债——未确认融资费用  

就是转租开始日要把使用权资产转出来吧

是的。  到时你就在转租日开始   

部分出租也是这个操作吧，100平转租50平

你好；是的。部分出租 采用新准则也是这样走科目的  

如果转租不收对方钱怎么操作呢

你好； 不收取钱； 无偿的话  也是会视同销售服务的 ； 也是会做分录处理的。  计入费用去      

房东减免30万房租我们怎么做会计处理呢

 你好 ；  减免的到时转到营业外收入去   

不是冲减管理费用吗

你好 ；这样转营业外收入去