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物业公司外账主要有哪些成本费用和收入
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你好，你的成本由保洁，保安，工资，社保，服装。
清洁用品小区的绿化，小区的维修。
你的期间费用就是后勤办公室发生的。
2022 02/14 15:22
84785010 
2022 02/14 15:23
收入包括哪些，如何控制税负
郭老师 
2022 02/14 15:23
收入、水电费、物业管理，如果有停车位的停车服务，不动产租赁的不动产租赁增值税，税负在1.5%-2%左右。
84785010
2022 02/14 15:32
进项税发票一般从哪些方面取得
84785010
2022 02/14 15:32
不动产租赁的增值税率是9%吗
郭老师
2022 02/14 15:33
你好，工资的不需要有发票。
绿化的建筑公司给你们开发票。
维修的提供维修，销售方给你看。
郭老师
2022 02/14 15:33
如果有电梯的，每个月电梯的检测费，这个电梯服务公司那边也可以给你开出来的。
郭老师
2022 02/14 15:33
如果是自己的房屋，营改增之前的税率是9%。
84785010
2022 02/14 15:34
现在呢，税率多少呢
郭老师
2022 02/14 15:34
你好，刚才打错了，营改增之前的是5%，营改增之后的9%。
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