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在后租赁不破已登记的抵押权,矛盾吗?

84785025| 提问时间:2022 02/15 10:04
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Flower--老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
同学你好,不矛盾。抵押权设立后抵押财产出租,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
2022 02/15 10:08
Flower--老师
2022 02/15 10:09
比如说,你现在想银行借钱,你把你的这个房子抵押给了银行。你在把这个房子出租出去,那么这个租赁关系不得对抗已经登记的抵押权。也就是说,这个租赁影响不了这个抵押。
Flower--老师
2022 02/15 10:09
然后就是你没有还钱,那么银行就把这个房子给没收了。那么没收之后,这个租赁合同对这个银行是没有约束力的。
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