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老师，房屋租金，涉及使用权资产，怎么设明细科目
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你好，可以就是：使用权资产—某某房屋
2022 02/17 09:36
84785027 
2022 02/17 09:38
那后期分摊到费用 需要使用权资产-累计折旧吗，还是直接使用权资产-房屋
邹老师 
2022 02/17 09:39
你好，摊销的时候，贷方是使用权资产-房屋
84785027
2022 02/17 09:43
老师 你看我这样写对不对 借：使用权资产-房租， 租赁负债-未确认融资费用，贷 租赁负责-租赁付款额 ，分摊的时候 借：管理费用-租赁费 贷 使用权资产-房租
邹老师
2022 02/17 09:43
你好，是的，是这样处理的
84785027
2022 02/17 09:44
搞不懂昨天有个老师让我分摊用使用权资产累计折旧 ？不用也没事吧
84785027
2022 02/17 09:44
二级科目我设置房租也行吧
邹老师
2022 02/17 09:45
你好，只是使用权，没有所有权，不需要计提折旧的
84785027
2022 02/17 09:48
还有个问题 年金现值系数 P/a,i,n 如果i是年利率，那就是期数年为单位吧 ，如果n的频率是季度，是不是 i/4
邹老师
2022 02/17 09:49
同学您好，因答疑老师答题有时间限制，请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答，谢谢配合。
84785027
2022 02/17 09:49
就比如我们房租合同期是2年，付款是每隔3个月付款1次，2年要付8次，已经付了1次，还有7次，年利率是借款利率3.8% 我折现是不是要按照 p/a,0.95%,7
邹老师
2022 02/17 09:49
同学您好，因答疑老师答题有时间限制，请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答，谢谢配合。
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