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老师，公司想从个人手里买商务办公楼，满两年了，增值税是怎么算的，还有公司买的话能抵扣税款，但以后公司资产清算会有什么弊端吗？
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您好，按照5%缴纳增值税，目前个人销售非住房（商务楼）没有代开专票的规定，出租可以；清算按照正常资产的处理。
2022 02/21 13:39
84784958 
2022 02/21 13:43
是售价全款的5%还是增值部分的5%
税剑法盾 
2022 02/21 13:45
您好，如果是购进的，按照差额征税。
84784958
2022 02/21 13:49
现在就是从个人手里买商务楼办公用的，比如最开始80万买的，卖一百万，得交多少增值税以及个税？
税剑法盾
2022 02/21 13:53
您好，个人销售方增值税估算20/1.05*5%=0.95万；个税估算20*20%=4万；，企业购买方需缴纳契税1-3%。
84784958
2022 02/21 13:56
关于这个卖房买房就没有别的税了，只有这三个税种？买方只交契税，没有别的税了？
税剑法盾
2022 02/21 13:57
您好，不是住房买卖，可能还有土地增值税和印花税。
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