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问题已解决
前期公司筹建厂房没有做账，发票只有一小部分，实际花了一千多万，发票只有两百来万，现在公司开始经营，厂房怎么入账？房产证已办理。
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你好； 在建工程转固定资产去； 次月开始折旧。 要计入固定资产去 按照实际花费的计入 成本去
2022 02/23 17:22
84785022 
2022 02/23 17:23
问题是没有发票啊？
84785022
2022 02/23 17:25
可以去评估一下，按评估价计入固定资产吗？
meizi老师 
2022 02/23 17:28
没有发票也得入账的； 你去评估 资产 房产 万一比实际发生还高； 那你 按评估价值做 你房产税缴纳的更高
84785022
2022 02/23 17:35
单据也没有怎么入账呢？我接手时房子已经建好使用了，前期没有做账，建房的发票和单据都没有的
84785022
2022 02/23 17:36
房产税不是按建筑面积缴纳的吗？
meizi老师
2022 02/23 17:38
你好； 单据没有； 你发生 有支付银行回单 和对方开的材料费收据 这些的 ； 房产税自用按原值 *（1-30% ）*1.2%
84785022
2022 02/23 17:40
收据也是没有的，银行回单从老板私户出去的应该有的
meizi老师
2022 02/23 17:42
你好； 啥都没有； 支付 你们都不给单子的吗？ 那你这么大金额怎么证明
84785022
2022 02/23 17:45
是啊，之前老板自己弄的，我刚接手也不清楚。支付的回单是有的从私户出去的。
meizi老师
2022 02/23 17:47
你好； 找老板要单子； 不然你外账这样做 会 涉及补缴纳所得税的
84785022
2022 02/23 17:50
有了收据和银行回单，无发票，这样外账上可以入固定资产吗？
meizi老师
2022 02/23 17:55
你好； 要入固定资产去； 对的； 只是汇算没法税前扣除
84785022
2022 02/23 18:17
汇算清缴时是不是固定资产的原值要减去无票部分才能扣除？调整固定资产原值？累计折旧要不要调？
meizi老师
2022 02/23 18:18
你好； 调整的 是你折旧额部分； 因为你 折旧要计入费用成本去 ；这部分 就影响力利润 要调整
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