免费问答

你好同学： 每年的租金分录【每年】： 借：预收账款30 贷：其他业务收入30 2018年折旧额100 借：其他业务成本100 贷：累计折旧100 2019年12月31日计提减值 借：资产减值损失90 贷：投资性房地产减值准备90 2020年折旧95万元 借：其他业务成本95 贷：累计折旧95 2021年折旧95万元 借：其他业务成本95 贷：累计折旧95 出售时的分录： 借：银行存款1600 贷：其他业务收入1600 借：其他业务成本1496.25 贷：投资性房地产1496.25【1520－95×3/12】

出售的当月还要计提折旧吗？

你好同学： 处置当月计提折旧。【这里是与固定资产的折旧保持一致的】 如果是无形资产形成的投资性房地产，与无形资产的摊销规则保持一致。