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企业开办，装修挂牌期间发生的费用，没有发票的可不可以入账？可不可以税前扣除？
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你好，没有发票可以做账，不允许抵扣所得税。
2022 02/25 13:19
84785013 
2022 02/25 13:20
都放在开办费里？
84785013
2022 02/25 13:21
装修费用，一次性做开办费？还是长期待摊？
郭老师 
2022 02/25 13:21
你好，装修费金额大的做到长期待摊费用，然后按月分摊筹建期分摊到管理费用，开办费其他的费用小的可以直接做到管理费用开办费。
84785013
2022 02/25 13:53
奥，明白了
84785013
2022 02/25 13:54
租赁房屋费用，和个人租的，没票
84785013
2022 02/25 13:54
如果自己出税费去开，是几个点的税率？
郭老师
2022 02/25 13:55
增值税1.5%，附加税6%，个税1.2%左右，房产税6%，印花税千分之一减半。如果月租金15万以内开普通发票可免增值税附加税。
84785013
2022 02/25 14:18
一年12万，一个月才10000
84785013
2022 02/25 14:18
只收房产税和个税？ 房产税计税依据是啥？
郭老师
2022 02/25 14:19
你好，房产税12万乘以6%，个税12万乘以1.2%左右
郭老师
2022 02/25 14:19
如果是开普通发票，都是按照收入来的。
84785013
2022 02/25 14:23
这样开票反而不划算么，抵税现在小微企业100万以下才2.5么，
84785013
2022 02/25 14:24
我开进来租赁票是为了抵扣所得税，这样反而不划算。是吧？
郭老师
2022 02/25 14:24
哦对的是的，但是您是企业的话，企业开发票开房屋租赁的，如果是属于企业的房屋，他也得交房产税的。
84785013
2022 02/25 14:33
我们是企业，租的个人的房屋
郭老师
2022 02/25 14:34
那就是个人交税，如果你们单位承担税款的话，想要抵扣所得税，那还不如不要发票，是这个意思。
84785013
2022 02/25 14:37
奥，明白了，那让个人开个收据，做账？税前调出去？
郭老师
2022 02/25 14:39
可以的，可以这么做。
84785013
2022 02/25 14:45
这个有没有风险，说租房了不和个人往进开票？
郭老师
2022 02/25 14:47
你好，你们单位没有抵扣所得税，没有影响的。
84785013
2022 02/25 14:50
好的，知道了，谢谢你
郭老师
2022 02/25 14:52
不用客气，工作愉快。
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