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小规模非房企销售不动产如何计算缴纳土地增值税及房产税？
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你好，与一般纳税人一样都是按增值率累进适应计税
2022 02/28 12:41
84785000 
2022 02/28 12:42
那扣除项目一样吗？具体有哪些？请详细说明。
易 老师 
2022 02/28 12:46
1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目。
84785000
2022 02/28 12:50
明白，谢谢。房产税需要缴纳吗？如何计算
易 老师
2022 02/28 15:04
需要，自用房产原值*1.2%，出租租金收入*0.12
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