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房地产公司老项目2013年是以前一直开票缴纳增值税，收房款并未预缴过增值税，现在就原项目收房款是否还要预缴呢
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您好，房地产行业是2016.5.1营改增的呢，之前是缴纳的营业税
2022 02/28 17:14
财税潘老师 
2022 02/28 17:14
营改增后，销售不动产取得的预收账款是要预缴增值税的
84785046 
2022 02/28 17:21
那如果我是以前13年的项目呢 跨度期到现在2021年，那我是否还要预缴
财税潘老师
2022 02/28 17:32
您是指13年的老项目现在发生的收款么？请问项目是否竣备交付了呢
84785046
2022 02/28 17:36
是的，已经是竣工交付了的
财税潘老师
2022 02/28 17:41
部分省市规定销售已完工交付的不动产，就不用预缴了，可以将收款额直接按照适用税率进行申报，因为这个是内部口径，需要您向主管税务机关进行确认
84785046
2022 02/28 17:55
那你的意思是到时直接开票缴纳就是了？
财税潘老师
2022 02/28 18:06
收款的时候就要按适用税率申报，而不是开票
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