00:10:00
问题已解决
老师我们单位一直零申报，有部分厂房出租了，现在租户要电费分割单，这个东西应该怎么开？有范本吗？零申报会不会引起税务风险
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，电费发票复印件，总电费分摊表（也就是所谓的分割单），协议，给对方，分割单不能抵扣的哈，附件为模板，仅供参考哈
2022 03/02 09:33
84784995 
2022 03/02 09:36
那租房时候没交税 是不是后续要交税的？
大贺老师 
2022 03/02 09:44
你好同学，按道理是需要的后续，以下处理方法仅供参考：
※处理方式一：
提供房屋租赁服务的纳税人，按实际用量结算水电费属于转售应税货物，按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。
其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税，收取水费按照9%计算缴纳增值税，相应取得的水、电费进项税额可以抵扣；
增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。
※处理方式二：
提供房屋租赁的纳税人，出租时采用水电全包的方式，即租金中包含水电费的，按照不动产经营租赁服务开具增值税发票。
其中，增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税，如出租方取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的，则可按照简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税；
阅读 436
描述你的问题，直接向老师提问
264
意见反馈
