问题已解决
老师,你好,!个人出租及公司出租(住房、非住房)政策是不是这样的?内容有错吗或哪需要改善的?
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速问速答你好; 个人是的 ; 都是这样的 政策的 ;只是第一个 公司租赁这个 没有说有4%的 房产税的。 一般说的是个人住房出租 会按4%房产税
2022 03/02 11:04
84784998
2022 03/02 11:19
你好,是这样吧?
84784998
2022 03/02 11:23
这个这样写正确吗?
meizi老师
2022 03/02 11:27
是的。 这样就对了。 可以的。 可以这样写
84784998
2022 03/02 11:41
你好,还有我没补充到的吗?
meizi老师
2022 03/02 11:48
你好; 你写的很全面了。 没有什么补充的
84784998
2022 03/02 12:06
契税假如一个月90000万怎么计算的?100平,公司出租(住房及非住房)
meizi老师
2022 03/02 12:22
你好; 契税是一般销售房子; 购买方才缴纳契税的;出租 一般不考虑契税的
84784998
2022 03/02 14:10
意思是以个人名义或公司名义购买(住房、非住房)时,交契税?那契税怎么算的个人或公司有没什么区别及怎么算?假如购买200万(住房、非住房),100平。
84784998
2022 03/02 14:12
或有没有以个人出租住房或公司出租住房要交的税种有没有案例比较全的计算方式,可以发一下吗?
meizi老师
2022 03/02 14:14
你好; 买房子才会涉及契税的 ; 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案
84784998
2022 03/02 14:18
以个人名义及公司名义购买契税税率都是为3-5%?
meizi老师
2022 03/02 14:19
你好; 是的。 规定是这样说的; 具体看你地方比例了
84784998
2022 03/02 14:27
有没有以个人出租住房或公司出租住房要交的税种有没有案例比较全的计算方式,可以发一下吗?因为我不是很会?
meizi老师
2022 03/02 14:28
你好 ; 这个没有 全部的文档或者案列的 ;抱歉哦
84784998
2022 03/02 15:24
你好,房产税我是不是计算错了?怎么最后变负数了?
meizi老师
2022 03/02 15:28
你好; 房产税是根据不含税金额来计算的; 怎么会负数了
84784998
2022 03/02 15:32
列1:公司商铺出租年72万元,面积120米,每平方18元,需要多少税?
增值税=720000/1.09%*9%=5944954.13元
附加税=5944954.13*7%*50%=208073.39元
房产税=(720000-5944954.13)*12%*50%=-313497.253元
84784998
2022 03/02 15:34
我增值税计算错了
meizi老师
2022 03/02 15:40
你好; 你们附加税还减免吗 房产税是 根据租赁收入 不含税金额 *12%来计算的。 你增值税不对 去改
84784998
2022 03/02 15:44
好像不减免了,是不是把附加税50%去掉?
meizi老师
2022 03/02 15:50
你好; 是的。 22年不减免了。 21年是减免的
84784998
2022 03/02 15:55
好的,这样算?个所得税什么时候才80%*20?我是不是又做错了?
meizi老师
2022 03/02 16:01
你好; 80%*20个税没有这个比例哦 。 你算错了