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比如项目分两期，先开发第一期，第二期先不开发，那么开始的工程成本人员工资之类是不是都计入一期，不用一期二期分摊
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就如果说能够明确区分的，就各自进入各自的那个范围，如果说不能够明确区分，才需要分摊。
2022 03/02 11:11
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请有经验的房开老师 回答一下 我们马上要交房了 我们是分一期二期，一期今年8月交房二期明年交房，我想问一下（考虑到账上成本分配的话 ）是不是先根据开发成本下七大明细先分配到一期和二期，然后一期七大明细再分配到各业态是吗？如果账上七大开发明细成本和竣工决算（是根据竣工决算还是造价）成本不一致怎么办？
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房开老师 不好 我们房开公司报的住建按照一期和二期报的 本来是一个项目，因为当时资质不够就分为一期二期了，一期交房时间是8月，二期交房是12月，现在我的成本归集未分配，第一、到8月的时候是否要将成本分配到一二期？（付的工程款和建设都没有分期一期二期，并且成本都还有很多发票没拿到）第二.8月份一期交房结转成本是不是按照一期的造价及建筑面积分配每户的主营成本？且相应就减少已经分配给一期的开发产品成本了？第三、后面又有成本发票来了，我直接按照一期二期的建筑面积分配到其成本里面吗？不用先归集再分配了吗？
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老师好，请问房地产开发公司一期为旧项目，预售证到2012年，一期基本已售了，二期是2016年开始建，预售证到2020年，已售房子3分之一，老板意思想一期二期一起清算，现在税局那边说因二期未达到条件不清算，先清算一期，现在老板问我说一期二期一起清算好还是先清算一期好？老师，我盖怎么回答老板？
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建筑公司同一个项目分一期二期工程，人员工资17000 两个项目同一拨人员，可以把17000拆分开吗，l放到两个项目两份工资表可以吗
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天然气管道工程，一期，二期一起算在一个合同内，如何分摊这个一期的费用，二期的费用
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