问题已解决

恒通公司是一家专门从事房地产开发的公司,2018年10月转让一座写字楼取得收入1100万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,与转让房地产有关的税金为60万元(不含增值税)。已知单位无法提供支付银行利息证明。当地政府规定房地产开发费用扣除比例为10%。 要求:请计算该房地产公司应缴纳的土地增值税税额。(本题8分) 附:土地增值税税率表 级次 增值额与扣除项目金额的比率 税率(%) 速算扣除系数(%) 1 不超过50%的部分 30 0 2 超过50%---100%的部分 40 5 3 超过100%---200%的部分 50 15 4 超过200%的部分 60 35

84785008| 提问时间:2022 03/02 15:51
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暖暖老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
你好需要计算做好了给你
2022 03/02 15:55
暖暖老师
2022 03/02 15:58
土地成本50 开发成本200 税金是60 开发费用是(50+200)*10%=25 加计扣除是(50+200)*20%=50
暖暖老师
2022 03/02 15:59
扣除项目金额合计是50+200+60+25+50=385 增值额是1100-385=715 增值率是715/385*100%=185.71% 缴纳土地增值税是715*50%-385*15%
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