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比如我的合同是出租或者租入5年，按5年的合同总金额在合同当月一次性缴纳是吗？

您好，是的。按合同金额缴纳

借款合同印花税呢？也是按照贷款总金额在合同签订当月一次性缴纳?

您好， 1 购销合同（包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同），按合同金额0.3‰贴花  2 建筑安装工程承包合同（包括建筑、安装工程承包合同），按承包金额0.3‰贴花  3.货物运输合同（包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同），按运输费用0.5‰贴花  4 借款合同（银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同），按借款金额0.05‰贴花  5 营业账簿（ 生产、经营用账册）记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元  6. 权利、许可证照 （包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证）， 按件贴花5元  具体的，请查看：《中华人民共和国印花税暂行条例》