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你好,我想问一下申报土地使用税的,土地面积是如何计算的

84785015| 提问时间:2022 03/04 15:36
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紫藤老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
你好,土地面积=长*宽/667 国家规定的是把平方米转换成亩的算法。 面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。 土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
2022 03/04 15:36
84785015
2022 03/04 15:41
我目前已有的数据有建筑面积,套内建筑面积,分摊面积,以及总的占地面积 那我以上已知的数据哪个是呢 或者以上已知的数据如何计算
紫藤老师
2022 03/04 15:42
依据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。   一般来说计税面积确认依据如下:(1)持有土地使用权证的,以证书记载的土地面积为准;(2)尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准;(3)缺少土地权属、面积资料的,由纳税人自行申报,并经主管地方税务机关核定的土地面积为准;对于多层建筑物,土地使用税的应税面积,以产权证上注明的占地面积为准;产权证上未注明占地面积的,按以下公式计算:(拥有或使用的建筑面积/总建筑面积)*总占地面积。
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