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13题中C选项为什么不是投资性房地产，D选项为什么是投资性房地产？ 14题的题干是公允价值计量，为什么计提折旧
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你好，因为14题选择0的呢
2022 03/04 20:43
小小霞老师 
2022 03/04 20:44
打错了，看错日期了，因为是2021.8.20才转为投资性房地产，那2021年要确认8个月的折旧
84784966 
2022 03/04 21:29
可是没有达到使用状态为什么计提折旧呢
小小霞老师
2022 03/04 21:31
2018年12.31达到可使用状态了呀
小小霞老师
2022 03/04 21:31
2019年就要开始计提折旧了
84784966
2022 03/05 00:01
因为2021年没有达到预定使用状态，所以不计提折旧，折旧是零，为什么答案选D呢？
84784966
2022 03/05 00:02
13题的c选项为什么不是投资性房地产呢？D选项又为什么是投资性房地产呢
小小霞老师
2022 03/05 10:32
你好，14题，你认真审题一下，2018年12.31达到可使用状态了。2021.8.20才转为投资性房地产，那2021年要确认8个月的折旧
84784966
2022 03/05 18:31
13题的c选项为什么不是投资性房地产呢？D选项又为什么是投资性房地产呢
小小霞老师
2022 03/05 20:32
你好，因为C是准备出租，不是已经出租。房地产企业那个是明确了要对外出租
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