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啥意思？老师有话直说

同学你好，借：银行存款----监管帐户，贷：预收帐款-----***项目， 同学是有疑问是吗

我没做过地产的账，不知道怎么记，老师我上面有三个问题，请一一解答一下吧谢谢？同时税务上又要做什么？

同学你好，以前会计写的其它应付款这个科目，（他是不是当时理解为，这笔款是不是后面还要退回去，一般其他应收款/其他应付款的科目，在帐务处理中，担的角色为不确定的挂这个科目的会多一些；） 当月收到按揭款的，借：银行存款，贷：应收帐款， 关于是否要缴税的问题，在收款的时候没有要缴税的，在确认应收帐款，收入时，这个时间是要确认缴税的环节，这个是在收款前确认 的；