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最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值,不是不包含租金吗为什么C里边还加上租金啊?对应D选项那么预计将发生的或有的租金在租赁期开始日不予确认,那么在什么时间确认?

84785015| 提问时间:2017 03/23 11:00
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84785015
金牌答疑老师
职称:中级会计师、注册税务师
担保余值是只是担保下,就跟贷款一样,还是说如果最后这个价值低于担保余值的情况下,承租方要支付价差?
2017 03/23 14:03
84785015
2017 03/23 14:17
像这个题目,A公司担保于值为10万,这个款可能付也可能不付,也可能只付一部分,但是最低付款额还是要全额的包括担保余值?
方老师
2017 03/23 13:57
 最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。   承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额。 租金就是应支付的金额。 或有租金实际发生时确认。
方老师
2017 03/23 14:11
担保人并非对资产余值全额担保,未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下,租赁期满,应对资产的实际余值进行评估,实际余值低于担保余值时,担保人应对这部分差额全额补偿;当然,租赁资产实际余值高于担保余值的,按照融资租赁的实质,这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值,承租人不负补偿责 任。 担保人补偿价差。
方老师
2017 03/23 19:07
题目明确了A担保余值10万。
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