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以公司名字购买房子给公司管理者居住，在税务处理上，账务处理上需要怎么处理呢？
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账上借固定资产
贷，银行存款
这个是不允许抵扣增值税的
免费提供住宿的需要
月折旧借管理费用，福利费
贷应付职工薪酬福利费，
借应付职工薪酬福利费
贷累计折旧。
2022 03/06 08:57
84785016 
2022 03/06 20:20
请问公司买房的利弊有哪些？
郭老师 
2022 03/06 20:36
不允许抵扣增值税
所得税有扣除比例工资的14%以内
处置的时候需要缴增值税附加税、所得税、土地增值税。
84785016
2022 03/06 20:44
能说的详细点吗？这个不是很懂哦
郭老师
2022 03/06 20:46
你这个福利费不允许抵扣增值税，就是你买的这个房，我给你开专票，也没法抵扣所得税，
你每个月的折旧
折旧到福利费里面了，
他是有扣除比例的工资的，14%以内。
郭老师
2022 03/06 20:47
这些都是弊端，没有好处。
郭老师
2022 03/06 20:47
你处置的时候还得需要交增值税、附加税、所得税、土地增值税这些
平时你们单位名下有房产的，还需要交房产税和土地使用税。
84785016
2022 03/06 21:15
那如果是公司买了自用办公呢？
郭老师
2022 03/06 21:17
增值税可以抵扣，所得税也可以全额抵扣，只要有发票。
每年需要交房产税、土地使用税
最后企业处置出去的时候需要交增值税、附加税、所得税、土地增值税。
84785016
2022 03/06 21:28
自用和作为员工福利，一样的部分是每年的房产税和土地使用税，以及处置时的增值税，附加税，所得税，土地使用税。
不一样的部分是，取得时的专票，自用可以抵扣进项，同时抵扣所得税，但是作为员工福利的话，不能抵扣进项，也不能抵扣所得税，对吗
郭老师
2022 03/06 21:28
对的是的，但是所得税用来住的话，按照工资的14%
84785016
2022 03/06 21:33
也就是汇算清缴的时候要调增超过工资14%的部分
郭老师
2022 03/06 21:58
对是这么做的
是这么理解的
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