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企业出售（1、自建；2、外购；3、收购股权获得）不动产，需要缴纳的税项（计税基数和税率）？
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您好！非房地产企业卖房子，需要缴纳土地增值税，增值税以及附加税费，印花税等等
土地增值税看增值率是多少，增值税看是否可以简易，不能简易的话，一般纳税人税率是9%
2022 03/07 10:40
84784966 
2022 03/07 10:48
老师，计税基数是多少呢？
丁小丁老师 
2022 03/07 10:50
土地增值税基数是增值额，增值税基数是收入
84784966
2022 03/07 11:05
老师，需要缴纳营业税吗？
丁小丁老师
2022 03/07 11:13
您好！现在已经全面营改增了，不需要缴纳营业税了，都是缴纳增值税了
84784966
2022 03/07 11:56
好的，土地增值税，增值税以及附加税费，印花税税率是多少呢
丁小丁老师
2022 03/07 13:33
土地增值税要看你算出来的增值率是多少，你可以百度一下，它是超率累进税率，增值税附加中城建税有三档，看你是那一档，如果你是城市，那么是7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%
84784966
2022 03/07 14:41
收到，谢谢老师
丁小丁老师
2022 03/07 14:45
不客气，有问题再沟通
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