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231.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2021年到2022年相关资料如下: 资料一: 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。 资料二: 2021年3月31日，甲公司收到第一一个月租金收入125万元，存人银行。 12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。 资料三: 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该与字楼。 问:2021年因投资性房地产影响甲公司当期损益的金额为多少？
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你好，
借：投资性房地产-成本16000
累计折旧 3000
贷：固定资产 15000
其他综合收益 4000
借：银行存款 125
贷：其他业务收入 125
借：投资性房地产-公允价值变动 1000
贷：公允价值变动损益 1000
借：银行存款17500
贷;投资性房地产-成本16000
投资性房地产-公允价值变动 1000
投资收益 17500-16000-1000
2021年的话
2022 03/08 09:29
小小霞老师 
2022 03/08 09:30
2021年影响当期损益的金额=125/12*10+1000
84785032 
2022 03/08 09:32
为什么要*10
小小霞老师
2022 03/08 10:11
因为是2021年3月31日，只有10个月
84785032
2022 03/08 13:04
为什么要加1000?
小小霞老师
2022 03/08 19:11
你好，因为公允价值变动是计入当期损益的呢
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