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陈利欲购买商品房，如果现在一次性支付现金，则需支付100万元。如果分期付款支付，首付35万元，每年年末支付6万元，连续支付20年，年利率5%。问:最好采用哪种方式付款? 已知(P/A5%20)=12.4622。
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学：您好。选一次性付款。
1、一次付款：现值=100
2、分期付款：现值=35+6*(P/A5 )=109.7732
2022 03/09 19:07
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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50 万元;如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次性付清房款。
要求:计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更为有利。(从中选一个正确的系数).
示:(A/F,6%,20)=0.3091
(P/F,6%,20)=3.2071(F/A,6%,20)=11.4699
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张三想购买一处商品房，如果购买
时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付
房款，在年利率6%的情况下，有三种方式。方
式一每年年未支付5万元，且要连续支付20年；
方式二每年年初支付4.5万元,且连续支付20年；
方式三从第4年开始每年年末支付7万元，连续支
付16年。假设张三有足够资金一次付清房款。计
算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对
购房者更有利。
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某人购买商品房，如付现金，则应一次支付1 000 000元，如通过商业贷款面分期付款，则年利率为6%，得利，年末支付，每年末支付100 000元，共需支付20年，问哪一种付款方式较好？
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1.某公司准备购买一处厂房，经协商有三种付款方案可供选择：
(1)A方案，从现在起每年年末付款100万元，连续支付5年。
(2)B方案，从现在起每年年初付款100万元，连续支付5年。
(3)C方案，从第5年起，每年年末付款150万元，连续支付5年。已知(P/A，10%，4)
3.1699；(P/A，10%，5)=3.7908；(P/F，10%，4)=0.6830。假定利率为10%，该公司应选种付款方式？(10分)
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李先生欲购买一商品房，如果购买时一次性付清房款，需支付50万元。如果分期支付房款，年利率6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设李先生有足够资金一次付清房款。试计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对李先生有利。
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