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问题已解决
老师，我们是房地产开发公司，我们的经营范围是：房地产开发与经营，建筑材料和机械设备的销售，房屋租赁，我们有个住宅已经完工了，但现在要改造，发生了一切改造费用比如购买材料水泥沙子等，我们可以购买建筑材料自己施工吗
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你好； 可以的。你们可以自己工人去处理的或者找外面的有资质公司 处理的
2022 03/11 18:58
84784995 
2022 03/11 19:01
我们需要发生改造成本比如：购买沙子水泥钢材等去施工，那对方商贸公司会开给我们材料发票，我们可以计入成本吗
meizi老师 
2022 03/11 19:02
你好 ； 可以计入成本去的
84784995
2022 03/11 19:17
那怎么入账呢，直接计入开发成本吗
meizi老师
2022 03/11 19:39
你住宅完工了不能记入开发成本，除非你还没有完工可以记入开发成本去
84784995
2022 03/11 19:40
那计入什么呢
meizi老师
2022 03/11 19:46
你们如果是自用的房子记入固定资产，如果是业主住的你们有维修义务做借主营业务成本贷银行存款
84784995
2022 03/11 21:40
是改建后再出售的房子，这个房子在改造前并未出售
meizi老师
2022 03/11 21:42
那你记入开发成本去核算
84784995
2022 03/11 21:42
好的老师
meizi老师
2022 03/11 21:43
没事，希望能帮到你
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