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老师，个人有个车间向外出租，还没有房产证，客户要发票怎样处理呢？
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你好，这个车间不属于个人所有吗
2022 03/12 13:37
84784961 
2022 03/12 13:39
个人财产，但是没办房产证
邹老师 
2022 03/12 13:40
你好，那就只能提供身份证，租赁合同等资料，去税局申请代开租金发票了
84784961
2022 03/12 13:41
可以代开专票吗？
邹老师
2022 03/12 13:41
你好，是否可以代开专票，需要看你当地税局对这方面的管理
84784961
2022 03/12 13:42
需要交纳哪几种税呢？
邹老师
2022 03/12 13:43
你好，涉及的税款有：
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税，个人所得税
84784961
2022 03/12 13:44
自然人开票也涉及到增值税？
邹老师
2022 03/12 13:44
你好，是的，是这样的
84784961
2022 03/12 13:46
增值税是1%的征收率吗？
邹老师
2022 03/12 13:49
你好，这个是不动产出租，增值税是按5%
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