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房地产开发公司，董事长总经理副总经理的工资计入管理费吗？其他部门除了销售部都计入开发成本吗？
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您好，老总工资进管理费没问题；要区分：房地产开发产品成本根据它的用途，可分为以下四类：
1. 土地开发成本，是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。
2. 房屋开发成本，房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。
3. 配套设施开发成本，它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。4. 代建工程开发成本，它是指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程所发生的各项费用支出。
2022 03/12 14:41
84785019 
2022 03/12 14:55
我们是自己开发，有综合管理部财务部工程部预算部材料部营销部后勤部，哪些计入管理费哪些计入开发成本
税剑法盾 
2022 03/12 15:05
您好，管理费用一般核算:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等；开发成本就是上面提到的。
84785019
2022 03/12 15:18
老师我们公司这几个部门你给归一下哪几个部门入管理费哪几个部门入开发成本
税剑法盾
2022 03/12 15:21
您好，综合管理部财务部工程部预算部材料部营销部后勤部发生的人员等办公费用进管理费用；工程部发生于工程相关的进开发成本，料工费。
84785019
2022 03/12 15:39
老师这个工资分别计入管理费和计入开发成本对以后的所得税或者土地增值税清算有什么影响吗？
税剑法盾
2022 03/12 16:09
您好，管理费用与后面的土增清算无关，开发成本影响。
84785019
2022 03/12 16:12
预算部和财务部还有材料部都是为了这个工程服务的，不可以记到开发成本吗？
税剑法盾
2022 03/12 16:16
您好，是的，一般进成本。
84785019
2022 03/12 16:39
那到底预算部和财务部进管理费还是开发成本啊？
税剑法盾
2022 03/12 16:41
您好，可以放到开发成本-间接开发成本-管理费用。
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