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房地产公司怎样预缴增值税和土地增值税，能举例子说一下吗？还有收到一套房子的全款了，是按实缴增值税还是要预缴呢？
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就比方说你这个房子，你在预售的时候你收了100万，那你这100万就要作为预缴增值税和土地增值税的一个依据。完了之后，你这个房子卖了之后，比方说你总共卖的是120万，那么你就按照120万去进行正常计算，你应该交的，所以再减掉预交的就是你要补的税。
2022 03/13 12:10
84784986 
2022 03/13 12:16
老师，能说一下计算预缴增值税和土增税的方法或公式出来吗？比如我收一下收完全款，可以按全款来作为计算依据，不须预缴了，是吗？
陈诗晗老师 
2022 03/13 12:22
如果说你不是预售，你是直接全部卖了，你就不用预交啊，你就全额交就行呀，这个预缴只有你是预收款的时候才用，交预收款的时候就是用的预收款，乘以他们的那个预交的比例就行了。
84784986
2022 03/13 13:34
老师，假如我预收50万，全款是100万，我的增值税和土增税交多少，怎么算？
陈诗晗老师
2022 03/13 13:37
预交纳
50÷1.09×3%增值税
50÷1.09×1.5%土地增值税
陈诗晗老师
2022 03/13 13:37
100万实际增值税100÷1.09×9%-进项-预交纳
土地增值税，需要看你增值额
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