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这道题怎么解：甲公司于2018年1月1日购入一栋办公楼，该办公楼原值为3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。自用2年后，甲公司与乙公司签订租赁合同，约定于2020年1月1日起将该办公楼出租给乙公司使用，租期为5年，租金为每月20万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为（ ）万元。 A、90 B、150 C、240 D、390 谢谢！
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您好
该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为 A、90
(3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90
2022 03/15 16:28
84784968 
2022 03/15 16:31
麻烦老师帮我看一下这道题如何解：甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2020年7月1日，甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，该写字楼的账面原价为7000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备200万元。转换日，该房地产的公允价值为6800万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“投资性房地产”科目的金额为（ ）万元。
A、6700 B、6800
C、6900 D、7000
bamboo老师 
2022 03/15 16:49
假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“投资性房地产”科目的金额为（ ）万元。 B、6800
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