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问题已解决
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2020年7月1日，甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，该写字楼的账面原价为7000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备200万元。转换日，该房地产的公允价值为6800万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“投资性房地产”科目的金额为（ ）万元。 A、6700 B、6800 C、6900 D、7000" 这道题怎么解，分录怎么写，求解
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同学你好
借，投资性房地产7000
借，累计折旧500
借，固定资产减值准备200
贷，固定资产7000
贷，投资性房地产累计折旧500
贷，投资性房地产减值准备200
2022 03/16 16:38
84784968 
2022 03/16 16:46
甲公司发行优先股，面值总额为5000万元，年固定股息率为6%。发行价格为6000万元，筹资费用率为1%，适用的企业所得税税率为25%。则该优先股的资本成本率为（ ）。
A、3.79%
B、6.25%
C、5.72%
D、5.05%
老师，麻烦再帮我看看这道题怎么做，谢谢
立红老师 
2022 03/16 16:55
同学你好，学堂 有规定，不同的问题 需要重新发起提问，望理解 ；
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