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老师您好，房开企业要回购业主的房子，需要交什么税，比例是多少？
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同学你好
业主给你们开发票吗
2022 03/17 15:38
84784970 
2022 03/17 15:44
业主已经进行了网签，那他就必须开票给我们。如果业主只是交了定金，那我们就退他款就不是说要回购这个房子的，现在就是业主要把他的房子卖给我们，我们需要交什么税比例是多少嗯。
84784970
2022 03/17 15:55
老师看到问题了吗？
朴老师 
2022 03/17 16:02
那你们购入计入库存商品
你们交印花税契税
84784970
2022 03/17 16:09
那么业主都需要交哪些税，比例是多少。
朴老师
2022 03/17 16:17
同学你好
这个就是交增值税附加税所得税印花税房产税
84784970
2022 03/17 16:21
增值税按5%吗？房产税按多少交？个人所得税按多少比例来算？
朴老师
2022 03/17 16:29
个人和小规模是百分之五
房产税以租计征
朴老师
2022 03/17 16:29
你这个购入的是以价计征的
84784970
2022 03/17 16:56
房产税，这是个人住宅不需要交房产税吧？增值税按购销差额来交吗？
朴老师
2022 03/17 17:05
同学你好
对的
不交房产税
只是购进的时候才交
朴老师
2022 03/17 17:05
或者卖出去的时候才交
84784970
2022 03/17 17:06
这是个人的住宅呀，应该不用交吧，还有增值税是按差额来交增值税吗？
朴老师
2022 03/17 17:07
卖出去的时候交
买进的时候不交
朴老师
2022 03/17 17:07
增值税按照差额来交的
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