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请问一下，自然人代开发票，针对增值税，是不是不分专票和普票
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不动产可以开专票
其他的都是普票的
2022 03/19 09:10
84785021 
2022 03/19 09:31
自然人除了不动产可以开专票，其他的都不能开专票吗
郭老师 
2022 03/19 09:33
对的是的，是这么理解的。
84785021
2022 03/19 09:39
不是企业才不能开专票给个人吗
郭老师
2022 03/19 09:40
你好，不动产的个人销售或者是租赁都可以开专票。
84785021
2022 03/19 09:43
那自然人出租挖机，代开发票是不是只能代开普票，那普票交不交增值税呢
郭老师
2022 03/19 09:49
你好，只能开普通发票，金额在500以内的不需要交增值税，超过的需要缴纳
84785021
2022 03/19 09:53
了解，那个税怎么算
郭老师
2022 03/19 09:54
如果带着操作员的，属于建筑服务，一般按照生产经营缴纳，不含税的金额乘以1.2%左右。
84785021
2022 03/19 19:47
这是怎么算的呢，如果不带操作员呢
郭老师
2022 03/19 19:48
增值税附加税是一样的，个税20%。
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