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模式转换，为何成本模式下，存货要单独摘出来做投转非和非转投的处理，而工作模式下，存货不用单独摘出来做非转投或者投转非的处理？
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首先啊，这个存货转投资性房地产可以转成本模式可以转公允模式。
2022 03/20 10:49
陈诗晗老师 
2022 03/20 10:49
那么转出的存货就是它的账面价值，也就是开发产品减去存货跌价准备的金额。转成本模式的投资性房地产，直接科目对调就行了，但是如果说转工业模式下的投资性房地产和固定资产无形资产一样的差额，放其他综合收益和公允价值变动损益。
84784971 
2022 03/20 10:55
老师，还是不明白，成本模式，为何要把存货摘出来做投转处理？而公允模式不用把存货摘出来？
陈诗晗老师
2022 03/20 10:58
这里只是整理的时候，他们又把它单独给你列分录。
陈诗晗老师
2022 03/20 10:58
那如果说你那个讲义，他给你每一种单独列出来，就可以单独摘出来的呀。
84784971
2022 03/20 11:05
不是，成本模式下的存货分录与固资确实不一样，公允模式下为何不单独摘出来？
陈诗晗老师
2022 03/20 11:08
公寓模式下也是不一样的呀，因为你那个固定资产他有折就有，简直。但是你那个存货，他只有简直没有折旧，转工业模式也是一样的，只是你那个讲义在整理的时候，它简化处理了，没有完全按照非常详细的来
84784971
2022 03/20 11:12
开发产品是不是无论在借方还是贷方，成本模式还是公允模式，都没有折摊？
陈诗晗老师
2022 03/20 11:19
对的，开发产品是属于存货，他没有折旧。
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