请问房贷等额本息还款的计算公式是什么？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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请问房贷等额本息还款的计算公式是什么？

84785029| 提问时间：2022 03/20 10:56

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小小霞老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

你好，房贷等额本息的计算公式是每月还款额等于贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款就是把按揭贷款的本金总额和利息的总额加起来，然后平均分摊到还款期限的每个月里，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重每月递增、利息比重则每月递减。

2022 03/20 11:03

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